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Ventajas de instalar Luces Led para la iluminación de una comunidad de propietarios

By adhomezaragozaseptiembre 26, 2016Blogcomunidades de vecinos, led

https://comunidadesdevecinos.es/ventajas-luces-led-iluminacion-comunidad-de-propietarios/ La tecnología LED ha estado prácticamente siempre entre nosotros, pero en los últimos años se ha expandido su uso a diferentes aplicaciones del día a día y cada vez somos más conscientes de las múltiples ventajas que ofrece esta tecnología. Pero, ¿cómo pueden ayudarnos los ledes en nuestras comunidades de vecinos? Hoy explicamos los

Instalación en una Comunidad de una antena de televisión digital

By adhomezaragozaseptiembre 14, 2016Blogantena, junta de propietarios

https://www.euroresidentes.com/vivienda/comunidades_de_vecinos/instalacion-comunidad-antena-television-digital.htm PREGUNTA.-Para la instalación en una Comunidad de una antena de televisión digital, ¿qué acuerdo es necesario? RESPUESTA. Efectivamente, de acuerdo con lo dispuesto en la Ley, para que esta instalación se produzca, es necesario que se tome el acuerdo por la Junta contando con 1/3 de propietarios que representen a su vez, 1/3

Los 10 problemas más habituales en una comunidad de propietarios

By adhomezaragozaseptiembre 1, 2016Blogderramas, morosos, obras

http://www.pisos.com/noticias/reportajes/los-10-problemas-mas-habituales-en-una-comunidad-de-propietarios/ 1. ¿Qué hacemos con los vecinos morosos? Cuando un miembro de la comunidad de propietarios no cumple con los pagos de las cuotas de participación ordinarias o las derramas extraordinarias, debidamente aprobadas y exigibles, tras un mes de impago, se puede empezar actuar. Al igual que ante un inquilino moroso, en un principio, es

Las comunidades de propietarios no pueden reclamar daños morales

By adhomezaragozaseptiembre 1, 2016BlogLey 49/1960, LPH, Tribunal Supremo

http://www.eleconomista.es/legislacion/noticias/7794412/08/16/Las-comunidades-de-propietarios-no-pueden-reclamar-danos-morales-.html El Tribunal Supremo (TS) rechaza que las comunidades de propietarios estén legitimadas para reclamar daños morales en representación de sus miembros. Así lo determina una sentencia del 28 de julio en la que determina que si bien su legitimación «puede apreciarse respecto de aquellas cuestiones que hacen referencia a la gestión de la cosa

Quiero alquilar mi piso a turistas, ¿debo consultar a la comunidad de propietarios?

By adhomezaragozaagosto 22, 2016Blogalquilar, comunidad de propietarios, turista

https://www.idealista.com/news/inmobiliario/vivienda/2016/08/22/743252-quiero-alquilar-mi-piso-a-turistas-se-puede-oponer-la-comunidad-de-propietarios Aunque algunas regiones y ayuntamientos no se lo están poniendo fácil a los propietarios que desean complementar sus ingresos alquilando para uso turístico una vivienda, muchos logran cumplir con los requisitos y sacar adelante su iniciativa. Es ahí cuando se topan con un nuevo inconveniente: las comunidades de propietarios. Algunos vecinos pueden llegar a

Si monto un bar o restaurante, ¿necesito la autorización de todos los vecinos para instalar la salida de humos?

By adhomezaragozaagosto 17, 2016Blog

https://www.idealista.com/news/inmobiliario/locales/2016/04/15/741780-si-monto-un-bar-o-restaurante-necesito-la-autorizacion-de-todos-los-vecinos-para En España hay cerca de 300.000 locales de hostelería, aproximadamente uno por cada 150 habitantes. Y, a jugar por las estadísticas, no son suficientes: la mayor parte de los nuevos negocios que se montan en nuestro país son bares y restaurantes. Cuando alquilan un local, estos empresarios de la ‘caña’ y la ‘tapa’ suelen

¿Se pueden vender plazas de garaje a personas que no pertenezcan a la urbanización?

By adhomezaragozaagosto 17, 2016Blogcomunidades de propietarios, garaje, segregación

https://www.idealista.com/news/inmobiliario/vivienda/2016/06/28/742675-se-pueden-vender-plazas-de-garaje-a-personas-que-no-pertenezcan-a-la-urbanizacion A priori, las plazas de garaje no se pueden vender disociadas de la vivienda a la que pertenecen. Con carácter general no se constituyen como fincas registrales independientes en la escritura de división horizontal, por lo que no se pueden comercializar por separado, puesto que son parte integrante de la casa. Si aún así queremos vender el

DOSSIER SOBRE LOS ESTATUTOS DE LAS COMUNIDADES DE PROPIETARIOS EN RÉGIMEN DE PROPIEDAD HORIZONTAL

By adhomezaragozajulio 19, 2016Blogcomunidad, estatutos, LPH

http://propiedadhorizontal.tirant.com/tph/ ¿Qué son los Estatutos de la Comunidad de Propietarios? Son el conjunto de normas que, en concordancia con la Ley, pueden ser establecidas en documento público, bien por el propietario único, o por los copropietarios unánimemente para la regulación de la propiedad horizontal. Tal como los define la LPH en su art. 5, son

Moroso por un día (supuesto)

By adhomezaragozajunio 22, 2016Blogcomunidades de propietarios, Ley de Prop, morosos, obligaciones

http://www.elmundo.es/blogs/elmundo/historias-de-una-escalera/2015/08/20/moroso-por-un-dia.html A Gregorio, el administrador de la comunidad de vecinos de La Colmena, no le salen las cuentas. La culpa, como siempre, de los morosos. Los hay que no pagan porque no pueden, pero también los denominados profesionales: morosos por devoción. Sí, aquellos que fardan de Mercedes y de vacaciones en Ibiza pero tienen su

Los ciudadanos tienen derecho a vivir en un entorno seguro, confortable y sostenible

By adhomezaragozajunio 22, 2016BlogAdministraciones Públicas, Administradores de Fincas Colegiados, ahorro energético, comunidades de propietarios, facturas, pobreza energética

http://economia.elpais.com/economia/2016/03/15/vivienda/1458060790_772017.html La solidaridad de las comunidades de propietarios ha evitado la pobreza energética Los Administradores de Fincas Colegiados vivimos diariamente el drama personal y familiar de quiénes no pueden hacer frente a un gasto esencial en su vivienda, como el pago de las facturas de energía. Sí podemos decir que la solidaridad de las comunidades

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